çift kalı prefabrik evler tek katlı prefabrik evlere göre daha farklı üretim teknikleriyle üretilmektedirler çift katlı prefabrik evler tek katlı prefabrik evlere göre daha az yer kaplamaktadır.
Aynı metre karede olan tek katlı bir prefabrik evin aynı metre karede olan çift katlı bir prefabrik eve göre daha az yer kaplamaktadır. taban alanları daha azdır tabana yayılmayıp yerden tasarruf sağlamaktadır.

Çift katlı prefabrik evler standart projeler olmakla beraber istenilen plan ve projeye göre yapılabilmektedir. Çift katlı prefabrik evlerde zemin katta kullanılan paneller taşıyıcı olması sebebiyle hafif galvaniz çelik tek üretilmektedirler. Çift katlı prefabrik evler üç katlıda yapılabilmektedirler maliyet yönünden dezavantaj sağlamaktadırlar.